Орендодавці, задекларуйте доходи та вчасно сплачуйте податок

Загальновідомо, що ціни на оренду житла в Києві «кусаються», а доходи виміряються багатозначними цифрами, які інколи нагадують номери телефонів. Але, на жаль, у багатьох власників квартир з’являється неабияка спокуса такі доходи приховати від податкової.

Нагадуємо, що до 1 квітня 2009 року триває кампанія декларування доходів громадян, під час якої всі громадяни, які здавали житло в оренду, зобов’язані за місцем своєї реєстрації (прописки) подати декларацію про майновий стан і доходи, отримані у 2008 році, та розрахуватись з бюджетом.

Податківцями постійно проводиться аналіз інформації (об’яв) про здавання нерухомості в оренду, яка друкується в засобах масової інформації та в мережі Інтернет, розміщується у місцях масового перебування людей, на зупинках громадського транспорту, на дошках об’яв та інших місцях. Також така інформація в податкову інспекцію надходить від ЖЕКів.

Так, за 2008 рік за такою інформацією (для встановлення її достовірності) податківцями було проведено 143 обстеження квартир, які здавались в оренду, а потім були проведені перевірки. За результатами проведених перевірок було виявлено 40 випадків отримання доходу громадянами без сплати податку. Було встановлено, що громадяни отримали дохід від здачі квартир в оренду на суму майже 1 мільйон 430 тисяч гривень, з якого забули сплатити податок. Тому їм було нараховано до сплати в бюджет 96,8 тисяч гривень податку з доходів фізичних осіб.

Доводимо до відома громадян, що відповідно до пп. 8.2.1 п. 8.2 ст.8 Закону України “Про податок з доходів фізичних осіб” № 889-ІV від 22.05.2003р., із змінами та доповненнями, платник податку, що отримує доходи, нараховані особою, яка не є податковим агентом, зобов’язаний включити суму таких доходів до складу загального річного оподатковуваного доходу та подати річну декларацію з цього податку. Згідно з пп. 9.1.4 п. 9.1 ст.9 зазначеного Закону, якщо орендар є фізичною особою, яка не є суб’єктом підприємницької діяльності, то особою, відповідальною за нарахування та сплату (перерахування) податку до бюджету, є платник податку – орендодавець. При цьому такий орендодавець самостійно нараховує та сплачує податок до бюджету у строки, встановлені законом для квартального податкового періоду, а саме: протягом 40 календарних днів, наступних за останнім днем такого звітного кварталу, договір оренди нерухомого майна підлягає нотаріальному посвідченню, при цьому нотаріус зобов’язаний надіслати інформацію про такий договір податковому органу за основним місцем проживання платника податку – орендодавця.

Шановні мешканці Деснянського району! Не забувайте вислів російського економіста М. Тургенєва (1789–1871рр.): «Держава нічого не може зробити для громадян, якщо громадяни нічого не зроблять для держави» та завжди пам’ятайте, що всі ми разом прагнемо цивілізованого життя та продовжуємо рухатись до мети – створення системи, за якої податки будуть сплачуватись добровільно і вчасно.

Запрошуємо громадян, які в 2008 році отримували доходи від здачі в оренду нерухомості, своєчасно задекларувати такі доходи та добровільно сплатити податок.

ДПІ у Деснянському районі м. Києва