До уваги громадян, що мають у власності або у  користуванні  земельні  ділянки

 у м. Києві

Шановні власники, користувачі земельних ділянок, власники викуплених приміщень нежитлового фонду, громадяни, що мають гаражі на при будинкових територіях, громадяни, яким надана земельна ділянка для огородництва, садівництва та орендарі земельних ділянок державної та комунальної власності!

ДПА м. Києва повідомляє, що згідно статті 2  Закону України  „Про плату за землю” №  2535-ХІІ від 03.07.1992р. (із змінами та доповненнями) – використання землі в Україні є платним. Плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати.

Власники та користувачи: земельних ділянок для обслуговування жилого будинку (приватний сектор), для ведення дачного будівництва, для ведення садівництва, для ведення гаражного будівництва, для ведення огородництва та фізичні особи, які викупили приміщення нежитлового фонду – сплачують земельний податок, а за земельну ділянку, яка надана їм Київською міською державною адміністрацією або  райдержадміністрацією м. Києва – сплачується  орендна плата.

Статтею 81 Земельного кодексу України визначено, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі:

а) придбання за договором купівлі-продажу, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами;

б) безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності;

в) приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування;

г) прийняття спадщини;

ґ) виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки.

Якщо існує факт із вищевикладеного, то власнику або користувачу потрібно звернутися до районної  Державної податкової інспекції за місцезнаходженням земельної ділянки для подальшого її облікування.

Згідно зі статтею 13 Закону N 2535-XII підставою для нарахування земельного податку – є  дані державного земельного кадастру, а орендної плати за земельну ділянку, яка перебуває у державній або комунальній власності, - договір оренди такої земельної ділянки.

Відповідно до частини другої статті 12 Закону N 2535-XII не справляється плата за земельні ділянки, в межах граничних норм, встановлених Кодексом, інвалідів I і II груп, громадян, які виховують трьох і більше дітей, та з громадян, члени з сімей яких проходять строкову військову службу, пенсіонерів, а також інших осіб, які користуються пільгами відповідно до Закону України "Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту", громадян, яким у встановленому порядку видано посвідчення про те, що вони постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи.

Статтею 17 Закону № 2535-ХІІ встановлено, що податкове зобов'язання по земельному податку, а також по орендній платі за землі державної та комунальної власності, визначене у податковій декларації на поточний рік, у тому числі і за нововідведені земельні ділянки (у новій звітній податковій декларації), сплачується власниками та землекористувачами земельних ділянок за місцезнаходженням земельної ділянки за базовий податковий (звітний) період, який дорівнює календарному місяцю, щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця.

Земельний податок, а також орендна плата за земельні ділянки державної і комунальної власності громадянами сплачується рівними частками до 15 серпня і 15 листопада.

Надміру сплачені суми податку підлягають поверненню платнику за його письмовою заявою або за його бажанням зараховуються до сплати податку за наступний рік.

Згідно статті 16.4.1 та 17.1.7 Закону України  „Про порядок погашення зобов'язань платників податків перед бюджетами та державними цільовими фондами” №2181-III від 21.12.2000р. за не вчасну сплату податку нараховується пеня та штраф.

Пеня нараховується на суму податкового боргу (включаючи суму штрафних санкцій за їх наявності) із розрахунку 120 відсотків річних облікової ставки Національного банку України, діючої на день виникнення такого податкового боргу або на день його (його частини) погашення, залежно від того, яка з величин таких ставок є більшою, за кожний календарний день прострочення у його сплаті.

У разі коли платник податків не сплачує суму податкового зобов'язання протягом граничних строків, визначених цим Законом, такий платник податку зобов'язаний сплатити штраф у таких розмірах:

- при затримці до 30 календарних днів – у розмірі десяти відсотків погашеної суми податкового боргу;

- при затримці від 31 до 90 календарних днів включно – у  розмірі двадцяти відсотків погашеної суми податкового боргу;

- при затримці, що є більшою 90 календарних днів – у  розмірі п'ятдесяти відсотків погашеної суми податкового боргу.

Також повідомляємо, що згідно статті 17 Закону України № 2535–ХІІ, несплата земельного податку, а також орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності громадянами протягом року, іншими платниками - протягом півроку вважається систематичною і є підставою для припинення права користування земельними ділянками. 

Управління оподаткування фізичних осіб

ДПА у м. Києві

Реквізити рахунків для зарахування коштів

Банк одержувача: ГУ ДКУ у м. Києві, МФО 820019